L’analyse des devis est une étape essentielle dans la réalisation de votre projet de rénovation. En effet, quand vous voulez entamer des travaux de rénovation dans votre logement, la première étape consiste à rechercher des professionnels de confiance qui vont vous fournir des devis. Ce sont ces derniers qui vous permettront, entre autres, de faire le bon choix. Comment déchiffrer un devis ? Quels sont les éléments qu’il doit contenir ? Comment trouver la meilleure offre à partir des devis ? Découvrez notre guide autour des devis pour la réalisation de vos travaux de rénovation.
Comment obtenir des estimations précises pour vos travaux de rénovation ?
Pour comparer et analyser les devis, vous devez d’abord savoir les obtenir. La première chose à faire, c’est de chercher des artisans qualifiés ou des entreprises du bâtiment autour de vous. Il est plus avantageux d’avoir un interlocuteur qui se trouve dans votre ville pour faciliter les échanges et éviter le surcoût relatif à leurs frais d’intervention. Cherchez des recommandations autour de vous et utilisez les sites de mise en relation pour trouver des professionnels fiables et compétents. Ensuite, quand vous aurez une petite liste des entreprises qui pourront répondre à vos attentes, demandez un devis pour vos travaux dès vos premiers échanges. Vous allez obtenir des estimations qui vous aideront à déterminer le budget nécessaire pour la réalisation de vos travaux de rénovation.
Vous pouvez aussi passer par des plateformes d’estimations de travaux en ligne. Il y a de nombreux sites qui proposent de réaliser des estimations pour vos travaux. Le calculateur va considérer votre localisation, les matériaux nécessaires, les dimensions du logement et les autres postes de dépenses pour sortir un budget approximatif. Vous pouvez aussi vous renseigner sur le prix moyen des différents matériaux que vous devez additionner avec le coût des prestations du professionnel pour avoir des estimations de votre projet. Attention toutefois, il faut faire attention quant à la quantité des matériaux, car une petite erreur de calcul peut engendrer des écarts importants entre les estimations et les dépenses réelles.
Ce qui doit être inclus dans votre devis
Dans chaque devis fourni par un professionnel du bâtiment, il doit y avoir plusieurs mentions obligatoires, notamment :
- le nom et l’adresse de la société,
- la date à laquelle le devis a été rédigé,
- votre nom et l’adresse du logement à rénover,
- le coût de chaque prestation, avec des détails (quantité, prix unitaire et montant total),
- les éventuels frais de déplacement,
- la somme HT,
- la TVA,
- la somme TTC,
- la durée de validité de l’offre.
Le devis doit aussi préciser des informations sur l’artisan, comme les garanties et assurances. N’hésitez pas à demander des compléments d’information s’il n’y a pas de détail sur ces éléments essentiels dans le devis. Les modalités de paiement, l’acompte à verser préalablement et le nombre de versements requis doivent aussi figurer sur le devis.
Enfin, le devis précise aussi généralement la durée estimée pour la réalisation du chantier. Certains artisans du bâtiment s’abstiennent de mettre ce détail dans le devis. Or, il s’agit d’un élément qui doit figurer sur le devis. Toutefois, pour se protéger des pénalités en lien avec d’éventuels retards de livraison, ils peuvent ajouter une mention « sous réserve de… » dans le devis.
Comment s’assurer que vous ne serez pas surfacturé ?
Il n’est pas toujours évident de déterminer si le devis que vous avez en main est juste ou non. Pour avoir des tarifs de référence, les estimations en ligne sont une solution fiable. Le fait que vous vous renseigniez sur le coût des matériaux et de la main-d’œuvre vous permet aussi d’avoir un montant sur lequel vous baser.
Quand vous comparez les devis, ne choisissez pas systématiquement celui qui affiche les prix les plus bas. En effet, vous devez tenir compte du rapport qualité/prix pour les différentes étapes des travaux. Vous pouvez aussi faire un tour dans les forums spécialisés. Des propriétaires qui ont effectué les mêmes types de travaux peuvent vous donner des tuyaux sur l’achat des matériaux, le coût moyen des prestations des professionnels pour ces travaux…
Posez les bonnes questions à votre entrepreneur
Dès vos premiers contacts avec les entrepreneurs, pensez à lui demander de mettre tout par écrit. Passez au peigne fin tous les détails de la rénovation pour vous assurer que vous ayez des prestations complètes, au bon rapport qualité/prix.
N’hésitez pas à poser des questions et prenez le temps de lister les différents éléments essentiels pour être sûr de ne rien oublier. Dès que votre interlocuteur vous paraît réticent ou qu’il cherche à receler des détails, passez votre chemin. D’ailleurs, n’ayez pas peur d’être trop insistant, car c’est normal de poser des questions. Vous pouvez aussi demander des justificatifs pour vous assurer que l’entreprise exerce en toute légalité et a souscrit aux assurances adéquates pour que vous puissiez profiter des différentes garanties légales.
